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Etwas Besonderes ! Sehr schöne 2-3 Zimmer ETW mit traumhafter Fernsicht und großer Garage in gesuchter Lage von Cronenberg !

Fakten
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Lage
Objektanfrage
Etwas Besonderes ! Sehr schöne 2-3 Zimmer ETW mit traumhafter Fernsicht und großer Garage in gesuchter Lage von Cronenberg !

Objektdaten

Objektnummer:
TSA 9100

Preis:
175.000 €

Provision:
3,57

Zimmer:
3

Wohnfläche:
81 m²

Nutzfläche:
5 m²

Baujahr:
1960

Objektzustand:
Gepflegt

Stellplatzanzahl:
1

Stellplatz:
Garage

Schlafzimmer:
2

Wohn-/Schlafzimmer:
3

Badezimmer:
1

Balkonanzahl:
1

Zentralheizung:

Keller:


Energieangaben

Es liegt noch kein Energieausweis vor.


Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumswohnalge aus den 1960er Jahren und ist wie folgt aufgeteilt.

Geräumiger Eingangsflur, Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, separate Toilette, Küche ( die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden ), offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sehr schönen Balkon welcher eine unvergleichliche Aussicht bietet, Esszimmer oder Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Der Dachboden gehört als Sondernutzungsrecht zu der Wohnung und wurde geöffnet somit hat die Wohnung eine sehr schöne Deckenhöhe inkl. einer durch eine Wendeltreppe begehbare Schlafempore.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, desweiteren steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zu Verfügung.

Die große Garage liegt direkt im Haus und bietet Platz für einen PKW sowie ein Motorrad und Fahrräder.


Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Oberböden in den Wohnräumen sind mit Laminatböden und Fliesen ausgelegt, das Badezimmer und die Toilette sind modern gefliest, die hohen Decken vermitteln ein sehr angenehmes Raumgefühl, die Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen, neue Zentralheizung von der Firma Buderus mit zentraler Warmwasseraufbereitung, das Haus ist gedämmt und in einem sehr gepflegten Zustand, rund um eine wirklich tolle Wohnung mit unglaublicher Fernsicht in absolut gesuchter Lage von Wuppertal Cronenberg.


Sonstiges

Geschäftsbedingungen

Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA - Immobilien Salz OHG zu führen.

Eine Außenbesichtigung können Sie jeder Zeit vornehmen. Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro.

Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.

Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.

Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen.

Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( zurzeit 19 % ) was Bestandteil des Kaufvertrages ist.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.

Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

HESA – Immobilien Salz OHG

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