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HESA Immobilien

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und wunderschönem Grundstück !

Objektdaten

Objektnummer:TSA 2011
Preis:570000
Provision:3.57%
Zimmer:5
Wohnfläche:135
Nutzfläche:45
Grundstück:860
Baujahr:1968
Verfügbar:nach Absprache
Objektzustand:Gepflegt
Stellplatz / Garage:2 Garagen
Schlafzimmer:3
Wohn-/Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Balkone / Terrassen:1
Zentralheizung:
Küche:ja
Gäste WC:ja
Keller:ja

Haus

Energieangaben

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs:155
Energieeffizienzklasse:d
Erstellt am:01.07.2020
Gültig bis:06.07.2030
Energieträger der Heizung:Öl

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1968 erbautes Fertighaus der Firma ROWU. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² ist voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen die auf dem Grundstück liegen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt. EG: Eingangsflur, Gäste WC, Küche, Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten. 1. OG: Treppenaufgang, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Ankleide, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, großer Balkon. Dachgeschoß: Nicht ausgebauter großzügiger Dachboden welcher sich hervorragend zum Ausbau in Wohnraum eignet. Keller: Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen großzügigen Lager oder Hobbyraum, sowie den Heizraum und den Raum für die Öl-Tanks. Garagen: Zu dem Objekt gehören 2 Einzelgaragen welche getrennt Platz für 2 PKW bieten. Grundstück: Großzügiges Gartengrundstück mit schönem Baumbestand einer Terrasse und Rasenflächen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand die Wohnräumer und die Bäder sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet und bedürfen einer Renovierung. Die Zentralheizung ist im Jahre 2016 erneuert worden, die Fenster sind isolierverglast im Kunststoffrahmen teilweise aus dem Jahre 2006 bzw. 2001. Die Oberböden in den Wohnräumen sind mit sehr schönem Parkett ausgestattet. Uns liegt die originale Baubeschreibung zu dem Objekt vor, diese stellen wir Ihnen sehr gern bei Bedarf zu Verfügung.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen

Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA – Immobilien Salz OHG zu führen.

Eine Außenbesichtigung können Sie jeder Zeit vornehmen. Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro.
Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.

Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr.

Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen.

Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluß 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( zurzeit 19 % ) was Bestandteil des Kaufvertrages ist.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.

Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

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