Grundstücke

Projektierungsprojekt in guter Lage zur Universität von Wuppertal !

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Lage
Objektanfrage
Projektierungsprojekt in guter Lage zur Universität von Wuppertal !

Objektdaten

Objektnummer:
TSA 9057

Preis:
585.000 €

Provision:
3,57

Grundstücksfläche:
1293 m²

Verfügbar:
nach Absprache


Energieangaben

Es liegt noch kein Energieausweis vor.


Objektbeschreibung

ei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn und Geschäftshaus mit überwiegendem Gewerbeteil mit 15 PKW Stellplätzen und 5 Garagen auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt.

1.) Gewerbefläche vermietet als Spielhallenbetrieb mit einer Größe von ca. 235 m² dazu 15 PKW Stellplätze.

2.) Gewerbehalle vermietet an einen PKW - Aufbereiter mit einer Größe von ca. 267 m².

3. )Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von
ca. 49 m², vermietet.

4.) Wohnung Nr. 2 mit einer Garage und einer Wohnfläche von ca. 91 m², vermietet.

5.) 4 Garagen ebenfalls komplett vermietet.

Bei einem Objekt dieser Art bitten wir das Expose als reine vorab Information zu sehen, bei den diversen Nutzungsmöglichkeiten des Objektes muss sich ein genauer Überblick vor Ort verschafft werden, für Rückfragen bezüglich der Übersendenung einer Brutto / Nettomietaufstellung bitten wir Sie sich unter TEL 0202-450145 mit unserem Büro in Verbindung zu setzen.


Ausstattungsbeschreibung

Die Spielhalle ist funktionell für den Spielbetrieb ausgestattet, die Innenausstattung ist Sache des Mieters.

Die Wohnungen sind normal ausgesattet, Laminatböden in den Wohnräumen, gefließte Bäder und Küchen.

Die Lagerhalle verfügt über einen Betonboden mit einer Rampe über welche die Fahrzeuge bewegt werden können.

Rundum ist das Objekt funktionell ausgestattet, es liegt ein Renovierungsbedarf vor.


Sonstiges

Geschäftsbedingungen

Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag
zugrunde, Verhandlungen über die Immobilie sind nur mit der Firma HESA-Immobilien Salz OHG zu führen.

Eine Außenbesichtigung können Sie jeder Zeit vornehmen.
Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro.

Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.

Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unsere Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen.

Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( zurzeit 19 % ) was Bestandteil des Kaufvertrages ist.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

HESA – Immobilien Salz OHG

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