Grundstücke

Sehr interessantes Projektierungsgrundstück in schöner Grünrandlage von Wuppertal

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Lage
Objektanfrage
Sehr interessantes Projektierungsgrundstück in schöner Grünrandlage von Wuppertal

Objektdaten

Objektnummer:
TSA 9054

Preis:
1.250.000 €

Provision:
3,57

Grundstücksfläche:
8507 m²

Baujahr:
1985

Verfügbar:
nach Absprache

Objektzustand:
Gepflegt

Wohn-/Schlafzimmer:
8


Energieangaben

Es liegt noch kein Energieausweis vor.


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ca. 8.507 m² großes Grundstück welches sich aus 5 Flurstücken zusammensetzt. Die Grundstücke sind bebaut und teilweise vermietet, es handelt sich um Lagerfläche die alle mit Zeitmietverträgen an die jeweiligen Mieter vermietet sind.

Die Mieteinnahme p.A. beläuft sich zur Zeit auf 64.800,00 €.

Bodenrichtwert 165,00 € pro m² , Quelle Boris NRW.

Desweiteren wird eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 300 m² welche mit einem Einfamilienhaus bebaut ist aus den 8507 m² heraus gerechnet und separat verkauft.

Nach dem Abriss der derzeitigen Bestandsimmobilien eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung einer 1-2 Familienhaussiedlung da die Lage des Grundstücks ein anspruchsvolles Wohnen für Familien mit Kindern ermöglicht.

Bei Interesse steht Ihnen unser Herr Salz gern für die Klärung weiterer Fragen und die Durchführung einer individuellen Ortsbesichtigung zur Verfügung.


Ausstattungsbeschreibung

nach Absprache


Sonstiges

Geschäftsbedingungen

Diesem Angebot liegt ein Makleralleinauftrag zu Grunde, Verhandlungen über das Objekt sind nur mit der Firma HESA - Immobilien Salz OHG zu führen.

Eine Außenbesichtigung können Sie jeder Zeit vornehmen.
Zwecks Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro.

Unser v.g. Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle einer Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet.

Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde, die wir als bekannt voraussetzen.

Der Käufer zahlt als Maklercourtage bei notariellem Vertragsabschluss 3 % des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( zurzeit 19 % ) was Bestandteil des Kaufvertrages ist.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

HESA – Immobilien Salz OHG

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